Umbau mit Anbau eines Mehrfamilienhauses

★ Blick vom Garten

 

Umbau mit Anbau eines Mehrfamilienhauses

★ Neue Fassade

 

Umbau mit Anbau eines Mehrfamilienhauses

★ Gedämmte und gestrichene Fassade des Altbaus

 

Umbau mit Anbau eines Mehrfamilienhauses

★ Wohnzimmer

 

Umbau mit Anbau eines Mehrfamilienhauses

★ Küche

 

Umbau mit Anbau eines Mehrfamilienhauses

★ Essraum

 

Umbau mit Anbau eines Mehrfamilienhauses

★ Neue Treppe

 

Umbau mit Anbau eines Mehrfamilienhauses

★ Vor dem Umbau

 

Umbau mit Anbau eines Mehrfamilienhauses

★ Abbruchphase

 

Umbau mit Anbau eines Mehrfamilienhauses

★ Abbruch des Wintergartens

 

Umbau mit Anbau eines Mehrfamilienhauses

★ Abbruch im Inneren

 

Umbau mit Anbau eines Mehrfamilienhauses

★ Fertigstellung der Bodenplatte des Anbaus

Umbau mit Anbau eines Mehrfamilienhauses in Germering

Ein in die Jahre gekommenes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten soll an die neuen Bedürfnisse einer Familie angepasst werden. Nach dem vorgegebenen Entwurf soll aus zwei Wohnungen im EG und OG eine großzügige zweigeschossige Wohnung entstehen, wobei der Wohnraum durch einen modernen Anbau vergrößert werden soll. Die Wohnung im Dachgeschoss soll während der Baumaßnahme benutzt werden können.
Zum vorgegebenen Budget wurden mehrere Szenarien durchgerechnet. Das Ziel war es, maximale Individualität und Wohnqualität zu schaffen. Durch sorgfältige Erstellung von Leistungsverzeichnissen war es möglich, eine hohe Kostensicherheit zu gewinnen.

Durchgeführte Maßnahmen:
– Abbruch des Wintergartens
– Abbruch von zahlreichen tragenden Wänden (Komplette Änderung des Grundrisses)
– Ausschnitt in der Decke für die neue Wohntreppe
– Bodenplatte des Anbaus mit zwei Stufen
– Wände und Decke des Anbaus in vorgefertigter Holzbauweise
– Planung der neuen Bädern
– Ersatz der Heizungsanlage
– Dämmung des Bestand mit natürlichen Materialien und Anbringung passender Holzfenster mit Holzklappladen
– Ausstattung des Anbaus mit modernen Alufensterelementen, Sichtestrich, abgehängten Decken und einer vorgewitterten Holzfassade
– Anlegen einer Dachterrasse auf dem Anbau mit einem Glasgeländer
– Neubau einer Terrasse im westlichen Teil des Altbaus

Projekt: Umbau und Anbau eines Mehrfamilienhauses
Auftraggeber: privat
Aufgabenstellung: Werkplanung, Ausschreibung, Bauleitung und Abrechnung der Baumaßnahme
Zusammenarbeit: Geiger Fischer IBAndreas Mayer

Fertigstellung: 2017